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  • 方案征集
  • 招標任務
任務單號:T00002100
發布時間:2019年05月10日

山西省晉中橋商業區拿地概念規劃征集

競賽流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 報名中
  2. 交稿中
  3. 評選稿件
  4. 修改
  5. 驗收付款
  6. 雙方評價
¥28000

1等獎12000.00元 (1人)

2等獎8000.00元 (1人)

3等獎6000.00元 (1人)

4等獎1000.00元 (2人)

* 報名指引:

1、完善您的個人信息

2、參與任務注意事項及免責協議

3、設計群網誠信保證與處罰條例

交稿截止時間

05月22日04時00分

任務已完成

報酬獎賞

傭金資格制度

如果雇主要求在中標前進行方案修改,請提醒雇主支付茶水費。中標后,網站將根據《傭金資格制度》進行賞金支付。
保證按時交稿,購買后能提高入圍機率。[查看設計保說明]
  • 瀏覽人數 2189
  • 報名人數 15
  • 任務稿件 8

雇主: 平淡是真766

發布任務數:2

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憤怒的小鳥

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Kin2614

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伯明翰

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心正線直

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櫻花色瞳孔

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Ao-工作室

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狼崽嗷嗷1988

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天下天上

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少一帥

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無痕設計

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懶得很

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任務需求

  • 項目類型:項目前期->前期規劃
  • 雇主類型:房地產開發商
  • 設計師要求:熟手
  • 所屬地區:山西
  • 設計深度:創意方案
  • 本項目的選稿重點:
任務附件
附件1 : 3405452474.rar (2.62M) 下載 附件2 : 3739489749.zip (0.00K) 下載

任務書理解程度

整體規劃水平

道路流線分析

創意水平

專業技術水平

  • 項目介紹:

5.18資料更新說明:大家好,由于今天規劃局開完會,地塊的面積有小部分變更,主要集中在原圖南側的綠線以外面積作為城市道路退線面積去除。其他沒有變化,新增說明圖片和附件二,可下載。本次變更不作為選稿的必備要求,希望大家有時間的就調整一下。

因為高速公路沿線不可建設的退線地塊已經從CAD圖中去除(CAD圖紅線邊界開始退線),指標百分比都是按16412的基礎計算,東側已經是控制線,可以壓線設計建筑,南側考慮退至綠線再進行建筑規劃布置,建筑還得按技術規定考慮。

出入口北一個,南一個。北面靠東開,和別墅分開走。

 晉中市城鄉規劃技術管理規定提取碼:7ryn


一、項目概況

1、項目規模:總占地面積16412.96平方米,交通好,環境好、區位遠景不錯

2、地塊編號N2-12  地塊性質 B2  

3、容積率 3.0   建筑密度 30%   建筑限高 36米  綠地率35%

4、出入口 S     停車位351

 

二、方案征集要求
1、 本次規劃方案征集的主要目的是為了拿地,部分自持,部分銷售,希望能夠在滿足指標要求下達到商業利益最大化。
2、 地塊北側靠道路部分,需考慮兩、三座二、三層辦公建筑,與地塊外的北側,西側別墅建筑銜接過渡。(見衛星照片)

3、地塊建筑規劃功能以商務、辦公、商務酒店、公寓為主,不考慮商場,商業街等開放式商業。自行考慮面積分配。

4、方案文本需自定一個主題,可借鑒國內成功品牌案例,但不能復制或照搬,需要考慮當地環境,文化以及資源。

5、地塊毗鄰晉中市高速出入口、城市快速路、大立交橋,南側為城市300畝的體育公園,給項目考慮一個主題,有利于項目投資實施和收益。

6、設計說明需介紹設計理念和設計思路。分析各類產業面積分配的優勢。

 

三、成果要求

1、總平面圖,鳥瞰平面,配單體效果圖(不強求),街景效果圖。

2、各類分析圖,包括交通流線,人車分離示意圖,商業分析圖等

3、建筑示意圖,部分局部效果,均可用SU表達。

 

四、交稿截止時間5月20~21日(以概念和創意為主,主要是思路)



相關圖片資料:
傳于:2019-05-10 18:09:43
傳于:2019-05-10 18:09:43
傳于:2019-05-10 18:09:43
傳于:2019-05-13 15:32:10
入口位置
傳于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新資料圖1
傳于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新資料圖2
傳于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新資料圖3
傳于:2019-05-18 17:27:03
5.18更新資料圖4

有 16 位設計師報名, 8 位設計師交稿。

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作品描述: 詳見文本
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作品描述: 詳見文本
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  • 留言(6)
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時間:2019-05-19 11:43:58
其他

不好意思,出了點事,這次投稿估計趕不及提交了,謝謝

回復
時間:2019-05-18 17:00:39

回復 懶得很:昨天已拿到規劃條件和圖,可以問平臺要電子圖

時間:2019-05-18 16:58:34

回復 伯明翰:昨天剛拿到規劃條件和圖,請問平臺要就可以了,謝謝

時間:2019-05-18 16:56:46

回復 懶得很:東側已經退出綠線

時間:2019-05-13 23:21:04
任務咨詢

你好,山西省晉中橋商業區拿地概念規劃征集項目中,沒有原始地形圖與周邊現狀照片,包括道路,建筑或者地理位置等,存在前期資料不足的情況,可能對于設計開展有難度,希望與業主提供詳盡資料,另外,其中規劃要點中開設出入口只允許南側,與任務書中出入口北一個,南一個。北面靠東開,和別墅分開走相背離。希望業主能提供準確回復意見。

回復
時間:2019-05-13 16:17:48
任務咨詢

東側不考慮綠線退距嗎?

回復
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